Как считают эксперты рынка недвижимости, в наступившем году спрос на вторичное жилье сохранится. Как и в прошлом году граждан будет более привлекать низкая цена и развитость инфраструктуры застроенных районов.
Большим спором, по мнению экспертов, будут пользоваться «сталинки», особенно в случае не с покупкой, а с арендой жилья. Причем, по мнению аналитиков, это будет актуально для всех городов России, вплоть до Владивостока, где всегда можно снять гостинку с хорошим ремонтом.
Уже во второй половине прошлого года стал виден рост сделок с квартирами в кирпичных «хрущевках», которые имеют преимущество над панельными домами. Также большим плюсом такой недвижимости является ее местоположения. Именно «хрущевки» чаще встречаются в центральных районах города с более развитой инфраструктурой. Здесь еще играет роль и маленькая площадь, что влияет на цену жилья.
При аренде жилья следует помнить, что с 3 января вступил в силу закон об ужесточении ответственности за нарушение правил учета граждан по месту жительства, который в народе прозвали «закон о резиновых квартирах». За нарушение закона частным лицам грозит штраф от 2 до 5 тысяч рублей, а юридическим от 250 до 750 тысяч.